Prodej prvorepublikové vily v Letovicích

Popis nemovitosti

Nemovitost je prověřena technickým inspektorem.

Na odkazu níže, si můžete Zprávu z inspekce prohlédnout.

Zprava_z_inspekce_nemovitosti_Rd_Halasova_21_Letovice 

V kronice z roku 1930 se píše, že v Podlesí nechal postavit Josef Štěpán obytný dům. 

Aby obec podporovala stavební ruch, přenechávala stavebníkům pozemky, nabyté přídělem z velkostatku, 

za cenu 2,- Kč. za metr.

Letovice jsou město v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, ležící 21 km severně od Blanska, 

na soutoku Svitavy a Křetínky.

A právě tady, v Podlesí v ulici Halasova stojí dům, který vám chci představit. 

Půdorys domu stojí na 112 m2 a nabízí spoustu možných využití, od rodinného, či víkendového bydlení,

přes apartmány na pronájmy, až po ordinaci lékaře, nebo sídlo firmy. 

Nabízený dům se skládá ze tří podlaží a půdy, přičemž spodní podlaží (1.NP) je čistě technické. 

Z hlavní chodby je jak vstup na schodiště do patra, tak i přístupy do všech důležitých technických prostor

v přízemí, kterými jsou:

* Komora

*Sklad

*Uhelna

*Kotelna ze které je východ do zahrady

*Dále pak pracovní umývárna, koupelna a další sklad

Po původním točitém schodišti se dostáváme do 2. NP, kde tvoří dominantu původní terasa, dnes již zasklená.

V tomto podlaží je jedna samostatná bytová jednotka sestávající z kuchyně a dalších dvou pokojů,

dnes koncipovaných jako neprůchozí, což je určeno pouze rozmístěním nábytku v pokoji.

Toto patro má svoji koupelnu s toaletou.

Po vstupu do 3. NP vás opět zaujme venkovní předsazená terasa, která není zasklená, 

díky čemuž umožňuje úžasný výhled do okolí. 

I v tomto patře je samostatná bytová jednotka, tentokrát s pokoji průchozími.

K dispozici v tomto podlaží je pouze toaleta, vedle níž je komora.

Dále lze pokračovat po schodišti na prostornou půdu.

K domu náleží zahrada o ploše 1.266 m2 a celková plocha prodávaných parcel je 1.588 m2.

Zahrada je okolo domu rovinatá, přecházejí v mírný svah. 

Dále za domem se již svah navyšuje do strmého, ale schůdného sklonu.

Na úplném konci zahrady je umístěn holubník, který je připojen k elektřině i vodě. 

Na zahradě jsou okrasné keře, velmi stará jabloň, skleník a studna,

která dříve sloužila k zásobování domu pitnou vodou. Dnes se již využívá pouze na užitkovou vodu.

U cesty před domem je postavena garáž a za domem jsou drobné stavby pro chov domácího zvířectva, 

které byly k domu postupně dostavěny.

V domě je vedena elektřina v mědi v husích krcích, která byla dělána v roce 1977.

V tomto období bylo v domě rovněž zavedeno teplovodní topení.

Dále na domě probíhaly drobné opravy a úpravy, spočívajících ve výměně např. sanity.

 
Celkově dům působí velmi příjemně a lze ho doporučit také ke dvougeneračnímu bydlení.

V celém domě jsou plastová okna z roku 2012.

Vytápění je kotlem na plyn z roku 1996, případně kotlem na dřevo z roku 2006.

V domě bude potřeba udělat nějaké práce, ale i tak je jasné, že se jedná o velmi zajímavou nemovitost 

s velikým potenciálem a na hezkém místě.

Přestože dům pochází z období první republiky od známého „stavitele“ Josefa Štěpána,

nejedná se o památkově chráněný objekt. 

Kouzelné místo a oáza klidu na okraji krásného města. 

A vy máte možnost se dnes do tohoto domu podívat, protože ho nabízíme k prodeji 

ve výhradním zastoupení majitele.

Jmenuji se Jiří Korčák a zajišťuji prodej tohoto domu, případně jeho financování hypotéčním úvěrem.

Více informací vám rád poskytnu telefonicky, nebo na uvedené emailové adrese: jiri.korcak@gmail.com 

Při vážném zájmu více zájemců, bude upřednostněn zájemce s nejvýhodnější nabídkou.

Zavolejte mi, rád vás tímto domem osobně provedu.

Půdorys 1. NP

Půdorys 3. NP

PENB

Kontaktní formulář