Popis
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím rodinný dům č. p. 90 ve Vranové, který se nachází v těsné blízkosti přehrady Křetínka a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny i na vodní hladinu.
Obec Vranová u Letovic nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, zároveň s dobrou dostupností do Letovic i směrem na Brno.
Nemovitost zaujme především kombinací bydlení a rozsáhlého zázemí pro podnikání, jelikož je propojena s původní stolařskou dílnou a navazujícími hospodářskými prostory.
Samotný rodinný dům má dispozici 4+1 a je podsklepený.
Obytná část nabízí přibližně 115 m² užitné plochy. Na ni navazují bývalé dílny o celkové výměře cca 210 m², dále garáž, technické místnosti, sklepy a kůlny.
Celá nemovitost tak nabízí široké možnosti využití — od kombinace rodinného bydlení a podnikání, přes řemeslnou výrobu, skladování až po vytvoření velkorysého zázemí pro hobby či rekreaci.
Dům byl kolaudován v roce 1930.
Obvodové zdivo je kamenné, vnitřní příčky jsou z pálených cihel.
V průběhu let zde proběhly dílčí úpravy a modernizace, například vybudování ústředního topení, výměna části oken či plynofikace domu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s ohřevem vody, k dispozici je také kotel na tuhá paliva.
Před zahájením prodeje byla nemovitost prověřena technickým inspektorem.
Cílem této kontroly je poskytnout zájemcům co nejvíce informací o technickém stavu domu, upozornit na případné budoucí investice a přispět k maximálně transparentnímu průběhu prodeje.
Kupující tak mají možnost se s technickým stavem nemovitosti detailně seznámit ještě před samotnou koupí.
Celková výměra pozemků činí více než 3 200 m² a zahrnuje zahradu, nádvoří, ornou půdu i travní porost.
Velkou předností je právě prostorný pozemek a příjemné umístění domu v blízkosti přehrady.
Nemovitost je obyvatelná, současně však nabízí možnost postupné modernizace dle vlastních představ nového majitele.
Ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo s charakterem, historií a potenciálem spojit bydlení s podnikáním na výjimečném místě u Křetínky.
V případě více vážných zájemců bude nemovitost nabídnuta zájemci s nejvýhodnější nabídkou.
Konečný výběr kupujícího je však plně v kompetenci prodávajícího, který si vyhrazuje právo zohlednit nejen nabízenou kupní cenu, ale i další okolnosti související s budoucím využitím nemovitosti.
Prodávající upřednostní zájemce, kteří budou nemovitost využívat k bydlení a podnikání v řemeslné výrobě.
