Rodinný dům 5+1 s garáží v Blansku
NOVINKA
ulice Zborovec 2339/18
NOVINKA
ulice Zborovec 2339/18
Útulný rodinný dům v klidné části Blanska.
Hledáte domov, kde se budete cítit opravdu dobře?
Pak vás tento rodinný dům v Blansku nadchne svou promyšlenou dispozicí,
útulnou atmosférou a klidnou lokalitou.
Už při vstupu vás zaujme jeho prostornost a příjemné propojení jednotlivých místností.
Dominantou obývacího pokoje jsou přiznané dřevěné trámy
a krbová kamna, která vytvářejí jedinečnou atmosféru.
Představte si, jak si v zimním období užíváte teplo ohně se šálkem čaje v ruce, zatímco venku tiše padá sníh.
Obývací pokoj volně navazuje na kuchyni a jídelní kout, což dodává celému prostoru vzdušnost a pohodlí.
Lze odtud vstoupit francouzskými dveřmi přímo na terasu s výhledem do rovinaté zahrady,
ideálním místem pro letní snídaně nebo večerní grilování.
Dům je skvěle přizpůsoben rodinnému životu.
V přízemí najdete dětský pokoj s lezeckou stěnou, která zpestří dny vašim nejmenším.
Horní patro pak nabízí hlavní ložnici, dva dětské pokoje a prostornou koupelnu,
kde je dostatek místa pro pohodlí celé rodiny.
Velkou výhodou je i praktické technické zázemí pod domem.
Garáž, dílna, kotelna a sklad poskytují dostatek úložného prostoru
pro sportovní vybavení, nářadí či sezónní věci.
A co lokalita?
Dům se nachází v tiché části Blanska, blízko přírody a lesa.
Na balkóně si můžete vychutnat nádherný výhled do okolí
a nechat na sebe působit klidnou atmosféru tohoto místa.
Pokud hledáte útulný domov s promyšleným zázemím, přijďte se podívat osobně!
Prohlídky budou probíhat pouze o sobotách dopoledne.
Na prohlídku je nutno se předem objednat, nejedná se o dny otevřených dveří.
V případě většího zájmu bude vybrána výhodnější nabídka.
Máte dotazy nebo si chcete domluvit termín prohlídky? Zavolejte mi nebo napište.
Stropy:
nad 1.PP jsou provedeny z PZD desek v kombinaci s železobetonovou deskou a keramickými stropy systém Hurdis
nad 1.NP jsou dřevěné trámové stropy, v podkroví jsou sádrokartonové podhledy.
Svislé konstrukce:
Svislé konstrukce jsou provedeny z cihel plných pálených, keramických tvárnic, vápenocementových tvárnic
a betonových tvárnic ztraceného bednění.
Schodiště:
Vnější schodiště před domem je železobetonové, schodiště za domem je ocelové.
Vnitřní schodiště vedoucí do 1.PP je ocelové schodnicové s dřevěnými stupnicemi
schodiště vedoucí do 2.NP je železobetonové s dřevěným a keramickým obkladem
Půdní schody jsou dřevěné
Výplně otvorů:
Okna v objektu jsou plastová s izolačním trojsklem.
Střešní okna jsou plastová a dřevěná s izolačním dvojsklem.
Střešní výlez je plastový s transparentním zasklením.
Střechy a krovy:
Sedlová i pultová střecha je tvořena dřevěnou a ocelovou konstrukcí krovu s krytinou z keramických tašek.
V půdním prostoru je střešní fólie DHV – doplňková hydroizolační vrstva
Klempířské prvky:
Klempířské prvky jsou provedeny z pozinkovaného plechu s ochranným nátěrem.
Zdravotně technické instalace:
Dům je připojen na městský vodovod a studnu, voda ze studny je využívána na splachování a jako užitková.
Vodoměrná sestava je umístěna ve sklepě.
Rozvody vody jsou provedeny z plastového potrubí.
Dům je připojen na splaškovou kanalizaci, odpadní potrubí je plastové.
Technické zařízení budov:
Objekt je vytápěn pomocí plynového kotle. Distribuce tepla je za pomocí teplovodního podlahového vytápění a žebrových a žebříkových radiátorů.
Rozvody topné vody jsou provedeny z plastohliníkového potrubí.
Regulace tepla je pomocí termoregulačních hlavic a termostatu.
V obývacím pokoji se nachází krbová kamna na tuhá paliva.
Teplá voda je také připravována za pomocí plynového kotle.
Odvětrání je řešeno přirozeně a elektrickými ventilátory.
Elektroinstalace:
Rozvody elektroinstalace v objektu jsou provedeny z mědi.
Na domě je instalován bleskosvod.
Zastavěná plocha 117 m2
Orientace:
Whirpool - mikrovlnka, varná deska, lednice vestavěná
Elektrolux - myčka
Elika - odsavač
Beko - trouba vestavěná
Současná rodina se dvěma dětmi:
Elektřina - 2 500,- Kč.
Voda - 1 450,- Kč.
Plyn - 3 000,- Kč.
12.990.000,- Kč.
Dům bude uvolněn do čtyř měsíců od zápisu do KN a vyplacení kupní ceny na účet prodávajícího.
Za každým prodejem nemovitosti se vždy skrývá i lidský příběh.
A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat.
Ani prodávající, ani makléř.
